Depremi fırsata çevirdiler: Fiyatlar uçtu

23 Nisan Depremi Sonrası Arsa ve Tarla Fiyatları Artıyor

İstanbul ve çevresinde meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından arsa ve tarla fiyatlarında dikkat çekici bir yükseliş yaşanıyor. Özellikle Çatalca, Silivri, Arnavutköy, Tekirdağ, Marmara Ereğlisi, Çorlu ve Saray gibi bölgelerde gayrimenkul talebinde artış gözlemleniyor.

Şikayetler Artıyor

Gayrimenkul hukukçusu avukat Ebru Yılmaz, deprem sonrası artan yatırım ilgisine dikkat çekerek, tüketicilerin plansız hareket etmemesi gerektiğini belirtiyor. İmara kapalı bölgelerde yapılaşmanın kesinlikle yasak olduğunu vurgulayan Yılmaz, yerleşime uygun olmayan alanlarda yapılan satışlarda dolandırıcılık riskinin çok yüksek olduğunu ve tüketicilere imar değil vaat satıldığını söylüyor. Belediyelerin resmi açıklama yapmadan imar geleceği hakkında söz vermenin güvenilir olmadığını ve imar planlarının yıllarca bekleyebileceğini hatta çıkamayacağını belirtiyor.

Çeşmeli gibi yerleşime kapalı bölgelerde, dolandırıcıların yüksek fiyattan satış yaparak tüketicileri kandırdığına dair artan şikayetlerin olduğunu belirtiyor.

Gayrimenkul değerleme uzmanı Burak Taban, vatandaşları sahte ilanlara karşı uyararak, tapu ve imar durumlarını resmi kurumlardan kontrol etmeleri gerektiğini vurguluyor. Marmara Ereğlisi’nde 20 yıl önce ‘yakında imar gelir’ vaadiyle yapılan satışların hala imar alamadığını örnek gösteriyor ve bu durumun insanların umutlarıyla oynandığını belirtiyor.

Tiny House Konusunda Dikkat Edilmesi Gerekenler

Tiny house modasının devam ettiğini ancak bu alanda pek çok kişinin yönetmelikler hakkında bilgisiz olduğunu belirtiyor. Şehir planlayıcıları, tiny house’un sabitlenmesinin yasak olduğunu ve tekerlekli ve taşınabilir olması gerektiğini vurgularken, altyapı hizmetlerine sahip olmayan yerlerde konulamayacağını belirtiyor.

Arsa Alımı Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler

  • Tapu kaydı kontrolü yapın, hisseli olup olmadığını ve niteliğini öğrenin.
  • İmar durumu sorgulayın ve alacağınız yerin konut yapılabilirliğini öğrenin.
  • Kadastro ve parsel bilgilerini inceleyin.
  • Ulaşım ve altyapı durumunu araştırın.
  • Doğal afet riskini kontrol edin.
  • Tarım arazileri alırken toprak koruma kanununa dikkat edin.
  • Satıcıyla noter tasdikli sözleşme yapın.
  • Vergi borcu ve haciz durumunu kontrol edin.
  • Çevre projelerini araştırın.

Related Posts

Kamuda grev başlıyor… 600 bin işçi şalter indiriyor

TÜRK-İŞ Başkanı Ergün Atalay, grev kararı aldıklarını duyurdu. Atalay, “Cuma günü Eti Maden ilk grev uygulanacak” dedi. Ardından diğer iş kolları şalter indirecek.

Serbest piyasada döviz açılış fiyatları! (29 Temmuz 2025)

Serbest piyasada 40,5720 liradan alınan dolar, 40,5740 liradan satılıyor. 47,0290 liradan alınan avronun satış fiyatı ise 47,0310 lira olarak belirlendi. Serbest piyasada döviz açılış fiyatları! (28 Temmuz 2025) Dün doların satış fiyatı 40,5600 …

İş dünyasından yeni çağrı: e-Fatura basılıdan pahalı, KOBİ’ler dijital yük altında

ATO Başkanı Gürsel Baran, dijital vergi sistemine geçişin KOBİ’ler üzerinde ciddi bir mali yük oluşturduğunu belirterek, e-fatura ve benzeri hizmet ücretlerine üst sınır getirilmesi çağrısında bulundu.

ESO Başkanı Kesikbaş, meslek grubu üyeleriyle buluştu

Celalettin Kesikbaş, çevre ve döküm sanayi üyeleriyle sektörel sorunları görüştü.

Faiz kararı bugün açıklanacak: Merkez Bankası indirime gider mi?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) yılın dördüncü faiz kararını bugün (24 Temmuz 2025) saat 14:00’te açıklayacak. Piyasalar, faiz kararına odaklanmış durumda. Ekonomi çevreleri ve yatırımcılar karara odaklanmışken, Merkez’den faiz indirimi …

Trump’ın gümrük tarifeleri küresel piyasaları sarsıyor! 22 Temmuz 2025)

Küresel piyasalarda, özellikle ABD’de açıklanan şirket bilançolarının beklentilerden iyi gelmesinin olumlu etkileri görülürken, ABD’nin çeşitli ülkelerle karşılıklılık esaslı tarifelerinin yürürlüğe gireceği 1 Ağustos tarihine yaklaşılması da …